Kimlər üçün
Bu xidmət layihəni özü idarə etmədən təmirin düzgün görülməsini istəyən sahiblər üçündür:
- Xaricdə yaşayarkən villasını və ya mənzilini yeniləyən sahiblər
- Köçməzdən əvvəl təhvil verilən evin yoxlanılıb tamamlanmasını istəyən yeni alıcılar
- Əmlakı kirayə bazarına hazırlayan ev sahibləri
- Yaşadıqları evi minimum narahatlıqla yeniləyən ailələr
Bir vanna otağı da olsa, tam villa interyeri də — struktur eynidir: bir əlaqə nöqtəsi, təsdiqlənmiş təkliflər, nəzarət olunan işlər.
Nələr daxildir
- Layihə çertyojlarının lisenziyalı tərəfdaşlarla əlaqələndirilməsi
- Lisenziyalı tərəfdaşların yerinə yetirdiyi texniki işlər
- Zəruri icazələrin lisenziyalı tərəfdaşlarla əlaqələndirilməsi
- İnteryer işlərinin və podratçıların əlaqələndirilməsi
- İdeyadan açar təhvilinə qədər layihənin idarə edilməsi
- Yeni təhvil verilən evlərdə qüsur yoxlamaları
Nələr daxil deyil
SETTRA tikinti, layihə və ya texniki işləri özü görmür — bütün fiziki işlər lisenziyalı tərəfdaş şirkətlər tərəfindən həyata keçirilir; onların müqavilələri və zəmanətləri onlarda qalır. İşlərin, materialların və rəsmi icazə haqlarının dəyəri ev sahibi tərəfindən ödənilir; bizim roolumuz sizin adınızdan əlaqələndirmə, nəzarət və keyfiyyətə nəzarətdir.
Necə işləyir
- 1
Fərdi məsləhətləşmə
Əmlakı, nəzərdə tutduğunuz iş həcmini və vaxt cədvəlinizi anlamaq üçün məxfi məsləhətləşmə.
- 2
Yerində baxış və plan
Əmlaka baxır, tərəfdaş şirkətlərə tapşırıq verir və təsdiqinizə müqayisə edilmiş təkliflər ilə cədvəl təqdim edirik.
- 3
Biz idarə edirik, siz təsdiqləyirsiniz
İşlər yalnız təsdiqinizdən sonra başlayır. Nəzarət edir, fotolarla hesabat verir və sonda qüsurların aradan qaldırılması ilə təhvili idarə edirik.
Tipik müraciətlər
- “Üç interyer təklifini müqayisə edib hansını imzalamağımı deyin.”
- “İşlərin gələn ay başlaması üçün məhəllə icazəsini həll edin.”
- “Təhvilə qəbul etməzdən əvvəl yeni villamızın qüsur yoxlamasını edin.”
- “Biz xaricdəykən işlərə nəzarət edin — həftəlik fotolu hesabat göndərin.”
Tez-tez verilən suallar
SETTRA təmir işlərini özü görürmü?
Xeyr. Bütün fiziki işlər — layihə çertyojları, texniki işlər, interyer işləri — lisenziyalı tərəfdaş şirkətlər tərəfindən görülür. SETTRA onları əlaqələndirir, təkliflərini müqayisə edir, obyektə nəzarət edir və sizin adınızdan keyfiyyəti yoxlayır.
Tipik təmir nə qədər çəkir?
Həcmdən asılıdır: bir otağın yenilənməsi bir neçə həftə çəkə bilər, tam villa təmiri isə adətən bir neçə ay davam edir; üstəgəl işlər başlamazdan əvvəl layihə və icazələr üçün vaxt lazımdır. Real cədvəli heç nə imzalanmazdan əvvəl təkliflərlə birlikdə alırsınız.
İcazə və məhəllə təsdiqləri ilə kim məşğul olur?
İşləri görən tərəfdaş şirkətlərlə birlikdə bina idarəetməniz və ya məhəlləniz və müvafiq qurumlarla təsdiq prosesini biz əlaqələndiririk. Təsdiq müddətlərini bu qurumlar müəyyən etdiyindən, onları əvvəlcədən cədvələ daxil edirik.
Qüsur yoxlaması (snagging) nədir?
Yeni tikilmiş və ya təhvil verilmiş evin qüsurlarını — örtüklər, armatura, sistemlər — sənədləşdirmək üçün ətraflı baxışdır; beləcə tikinti şirkəti və ya podratçı onları aradan qaldırır. Baxışı keçirir, siyahını tərtib edir və bəndlər həll olunana qədər izləyirik.
Ehtiyacınızı müzakirə edək
Nəyə ehtiyacınız olduğunu yazın. Həmin gün cavab veririk.