Кому подойдёт
Эта услуга для владельцев, которые хотят качественный ремонт без необходимости вести проект самостоятельно:
- Владельцы, делающие ремонт виллы или квартиры, живя за границей
- Новые покупатели, которым нужно проверить и довести до ума жильё после сдачи
- Арендодатели, готовящие объект к сдаче в аренду
- Семьи, обновляющие дом, в котором живут, с минимальными неудобствами
Одна ванная комната или полная отделка виллы — структура одинакова: один контакт, одобренные сметы, контролируемые работы.
Что входит
- Координация проектных чертежей с лицензированными партнёрами
- Технические работы силами лицензированных партнёров
- Координация необходимых согласований с лицензированными партнёрами
- Организация отделки и работы подрядчиков
- Ведение проекта от идеи до передачи ключей
- Проверка новых объектов на недочёты при передаче
Что не входит
SETTRA не выполняет строительные, проектные и технические работы самостоятельно — все физические работы проводят лицензированные партнёрские компании, и их договоры и гарантии остаются с ними. Стоимость работ, материалов и официальных сборов оплачивает владелец; наша роль — координация, контроль и проверка качества от вашего имени.
Как это работает
- 1
Индивидуальная консультация
Конфиденциально обсудим объект, предполагаемый объём работ и ваши сроки.
- 2
Осмотр и план
Посетим объект, поставим задачу партнёрским компаниям и принесём вам сравненные сметы и график на одобрение.
- 3
Мы ведём работу, вы согласовываете
Работы начинаются только после вашего одобрения. Мы контролируем, отчитываемся фотографиями и ведём приёмку в конце.
Типичные запросы
- «Сравните три сметы на отделку и скажите, какую подписать.»
- «Оформите согласование с районом, чтобы работы начались в следующем месяце.»
- «Проверьте нашу новую виллу на недочёты до приёмки.»
- «Контролируйте работы, пока мы за границей, — присылайте фотоотчёты каждую неделю.»
Частые вопросы
SETTRA сама выполняет ремонтные работы?
Нет. Все физические работы — проектные чертежи, технические работы, отделка — выполняют лицензированные партнёрские компании. SETTRA координирует их, сравнивает сметы, контролирует объект и проверяет качество от вашего имени.
Сколько длится типичный ремонт?
Зависит от объёма: обновление одной комнаты может занять несколько недель, а полный ремонт виллы — обычно несколько месяцев, плюс время на проектирование и согласования до начала работ. Реалистичный график вы получаете вместе со сметами, до подписания чего-либо.
Кто занимается разрешениями и согласованиями?
Мы координируем процесс согласований с управляющей компанией вашего здания или района и соответствующими инстанциями, работая с партнёрскими компаниями, которые выполняют работы. Сроки согласований устанавливают эти органы, поэтому мы закладываем их в график с самого начала.
Что такое проверка на недочёты (snagging)?
Это детальный осмотр нового или только что сданного жилья для документирования дефектов — отделки, фурнитуры, систем, — чтобы застройщик или подрядчик их устранил. Мы проводим осмотр, составляем список и сопровождаем до закрытия всех пунктов.
Давайте обсудим вашу задачу
Напишите, что нужно сделать. Отвечаем в тот же день.