Kimler için
Bu hizmet, projeyi kendisi yürütmeden tadilatın düzgün yapılmasını isteyen sahipler içindir:
- Yurt dışında yaşarken villasını veya dairesini yenileyen sahipler
- Taşınmadan önce teslim edilen evin kontrol edilip tamamlanmasını isteyen yeni alıcılar
- Mülkünü kiralık pazarına hazırlayan ev sahipleri
- İçinde yaşadıkları evi en az rahatsızlıkla yenileyen aileler
Tek bir banyo da olsa, tam bir villa uygulaması da — yapı aynı: tek muhatap, onaylanmış teklifler, denetlenen işler.
Neler dahil
- Lisanslı iş ortaklarıyla tasarım çizimlerinin koordinasyonu
- Lisanslı iş ortaklarınca gerçekleştirilen teknik işler
- Gerekli izinlerin lisanslı iş ortaklarıyla koordinasyonu
- İç mekân uygulamalarının ve yüklenicilerin koordinasyonu
- Fikirden anahtar teslimine proje yönetimi
- Yeni teslim edilen konutlarda kusur kontrolleri
Neler dahil değil
SETTRA inşaat, tasarım veya teknik işleri kendisi yapmaz — tüm fiziksel işler lisanslı iş ortağı şirketlerce gerçekleştirilir; sözleşmeleri ve garantileri onlarda kalır. İşlerin, malzemelerin ve resmî izin ücretlerinin maliyeti mülk sahibi tarafından ödenir; bizim rolümüz sizin adınıza koordinasyon, denetim ve kalite kontrolüdür.
Nasıl çalışır
- 1
Özel görüşme
Mülkü, aklınızdaki kapsamı ve zaman çizelgenizi anlamak için gizli bir görüşme.
- 2
Yerinde inceleme ve plan
Mülkü ziyaret eder, iş ortağı şirketlere brifing verir ve onayınıza karşılaştırılmış teklifler ile bir takvim getiririz.
- 3
Biz yönetiriz, siz onaylarsınız
İşler yalnızca onayınızdan sonra başlar. Denetler, fotoğraflarla raporlar ve sonda kusur giderme ile teslimi yönetiriz.
Tipik talepler
- “Üç iç mekân teklifini karşılaştırıp hangisini imzalayacağımı söyleyin.”
- “İşlerin gelecek ay başlaması için site onayını halledin.”
- “Teslimi kabul etmeden önce yeni villamızın kusur kontrolünü yapın.”
- “Biz yurt dışındayken işleri denetleyin — haftalık fotoğraflı rapor gönderin.”
Sıkça sorulan sorular
SETTRA tadilat işlerini kendisi mi yapıyor?
Hayır. Tüm fiziksel işler — tasarım çizimleri, teknik işler, iç mekân uygulaması — lisanslı iş ortağı şirketlerce yapılır. SETTRA onları koordine eder, tekliflerini karşılaştırır, şantiyeyi denetler ve sizin adınıza kaliteyi kontrol eder.
Tipik bir tadilat ne kadar sürer?
Kapsama bağlıdır: tek bir odanın yenilenmesi birkaç hafta sürebilirken, tam bir villa tadilatı genellikle birkaç ay sürer; ayrıca işler başlamadan önce tasarım ve onaylar için zaman gerekir. Gerçekçi takvimi, hiçbir şey imzalanmadan önce tekliflerle birlikte alırsınız.
İzin ve site onaylarıyla kim ilgileniyor?
İşleri yürüten iş ortağı şirketlerle birlikte, bina yönetiminiz veya siteniz ve ilgili kurumlarla onay sürecini biz koordine ederiz. Onay sürelerini bu kurumlar belirlediğinden, bunları en baştan takvime dahil ederiz.
Kusur kontrolü (snagging) nedir?
Yeni inşa edilmiş veya teslim edilmiş bir evin kusurlarını — kaplamalar, armatürler, sistemler — belgelemek için yapılan ayrıntılı incelemedir; böylece müteahhit veya yüklenici bunları giderir. İncelemeyi yapar, listeyi derler ve maddeler çözülene kadar takip ederiz.