Управляющий домом в Дубае — ваш дом под спокойным контролем

Кому подойдёт

Услуга для владельцев вилл и апартаментов, которым важно, чтобы дом был в порядке без их постоянного участия:

• Семьи с домашним персоналом, которым нужны график, контроль и один ответственный человек
• Владельцы, живущие на две страны, которым важно, чтобы дом был готов к каждому приезду
• Занятые люди, у которых нет времени искать и контролировать подрядчиков
• Семьи, въезжающие в новую виллу, которым нужно выстроить всё с первого дня

Я управлял частным домом UHNW-семьи в Дубае: недвижимость, персонал, подрядчики, поездки и мероприятия. До этого — более восьми лет в люксовом гостеприимстве, включая Bulgari Hotel Dubai. Те же стандарты — в вашем доме.

Что входит

• График домашнего персонала и контроль ежедневной работы
• Ввод нового персонала: инструктаж, распорядок и стандарты дома
• Плановое обслуживание: кондиционеры, бассейн, дезинсекция, резервуары для воды
• Поиск, инструктаж и контроль подрядчиков для ремонта и мелких работ
• Работа с поставщиками услуг: клининг, садовники, бассейн, охрана
• Контроль качества — до результата, который соответствует вашим стандартам
• Учёт запасов и своевременные закупки для дома
• Проверка готовности дома к вашему приезду или к гостям
• Присмотр за домом в ваше отсутствие с регулярными отчётами
• Координация доставок, установки техники и доступа специалистов
• Досье дома: гарантии, история обслуживания, контакты подрядчиков
• Запросы в DEWA, Empower и управляющую компанию комьюнити

Что не входит

Чтобы было понятно: я не нанимаю и не спонсирую домашний персонал и не оформляю визы домработников сам — документы координирую с лицензированными партнёрами. Ремонт лично не выполняю: нахожу подходящего подрядчика и контролирую работу. Расходы третьих сторон (подрядчики, поставщики, материалы) — по себестоимости, с чеками и без наценки.

Как это работает

1. 1

   Знакомство

   Короткий разговор в WhatsApp или по телефону о доме, персонале и о том, что сейчас не работает.

2. 2

   Осмотр

   Я приезжаю, отмечаю, что требует внимания, и узнаю, как вы привыкли жить.

3. 3

   План

   Вы получаете письменный план: приоритеты, календарь обслуживания, список подрядчиков и распорядок персонала.

4. 4

   Управление

   Я веду дом ежедневно и держу вас в курсе так, как удобно: еженедельно, раз в месяц или только когда нужно ваше решение.

Типичные запросы

• «В спальне течёт кондиционер — пожалуйста, почините до выходных».
• «Прилетаем в пятницу вечером. Проветрите виллу, наполните холодильник, подготовьте всё».
• «Новая няня выходит в понедельник — проведите инструктаж по распорядку дома».
• «Найдите надёжную компанию для бассейна и расторгните договор с текущей».
• «Соберите предложения на покраску гостевого крыла и проконтролируйте работы».
• «Нас не будет шесть недель. Присматривайте за домом и присылайте короткий отчёт раз в неделю».

Какой пакет выбрать

Большинство семей выбирают Monthly Assist (4 900 AED в месяц, до 15 задач) или Priority (6 500 AED в месяц, минимум 3 месяца) — для больших домов с персоналом, где запросы идут постоянно и нужен еженедельный созвон. Если сначала нужно навести порядок — после переезда или долгого отсутствия, — подойдёт Reset (3 500 AED): фиксированная стоимость, один сфокусированный месяц.

Районы

Я работаю по всему Дубаю, в том числе в районах Palm Jumeirah, Emirates Hills, Dubai Hills, Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Marina, JBR, City Walk, Bluewaters Island. Другие районы — по договорённости.

Языки

Я говорю на русском, английском, турецком и азербайджанском — это помогает инструктировать персонал и подрядчиков из разных стран.

Частые вопросы