Приемка и сопровождение передачи дома в Дубае

Кому подойдёт

Услуга для:

• Покупателей, получающих новую виллу или квартиру от застройщика
• Владельцев за границей, которым нужен представитель на передаче
• Тех, кто уже заселился и хочет повторный осмотр, пока действует годичная гарантия на инженерные системы
• Владельцев после ремонта, которым нужна независимая проверка до финального платежа

В нашем гиде о приемке нового дома в Дубае — что проверять и какие у вас права по дефектам.

Что входит

• Осмотр каждой комнаты и системы: кондиционеры, сантехника, электрика, гидроизоляция и водоотвод, полы, стены, потолки, двери, окна, встроенная мебель, кухня и техника
• Для вилл: оборудование бассейна, полив, ограждение, ворота и кровля
• Пронумерованный список дефектов с фото и местом, в формате, удобном для бригады застройщика
• Подача через официальный канал застройщика с сохранением подтверждения
• Проверка документов передачи: гарантии, инструкции, опись ключей и карт доступа, показания счетчиков
• Согласование доступа для подрядчиков застройщика и присутствие во время работ
• Повторная проверка каждого исправления с фото до закрытия списка и итоговый письменный отчет

Забота о виллах на Jumeirah Bay и Palm Jumeirah →Консьерж для семейных офисов в Дубае →Управляющий домом на аутсорсинге →Управление ремонтом и отделкой →

Что не входит

Мы не выполняем ремонт сами — дефекты устраняет застройщик или ответственный подрядчик. Мы не даем юридических консультаций: при споре мы соберем документы, а консультацию лучше получить у юриста. Если нужна специальная диагностика (тепловизор, замер влажности), мы согласуем ее с вами и привлечем квалифицированного партнера. Расходы третьих сторон — по себестоимости, с чеками.

Как это работает

1. 1

   Запрос

   Пришлите тип объекта, комьюнити, дату передачи и будете ли вы присутствовать. Отвечаем в течение двух часов, пн–сб.

2. 2

   Осмотр и список

   Осматриваем комнату за комнатой и систему за системой; вы утверждаете список до подачи застройщику.

3. 3

   Контроль до закрытия

   Присутствуем при ремонте, перепроверяем каждый пункт с фото и передаем итоговый отчет с документами.

Типичные запросы

• «Передача виллы в Dubai Hills 3-го числа — сможете присутствовать вместо нас?»
• «Мы живем здесь три месяца. Проведите повторный осмотр до окончания гарантии».
• «Проверьте ремонт до финального платежа подрядчику».
• «Проконтролируйте двенадцать открытых пунктов и пришлите фото после исправления».

Частые вопросы